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中指征询院发布的最新数据败露，2025年前11个月，权利拿地金额TOP100房企拿地总和为8478亿元，同比增长14.1%，延续增长态势。
从全体阐扬来看，头部企业保握最初态势。其中，中海企业发展集团有限公司（以下简称“中海地产”）以870亿元拿地金额位列榜首；绿城中国控股有限公司（以下简称“绿城中国”）以588亿元名按序二，招商局蛇口工业区控股股份有限公司（以下简称“招商蛇口”）拿地金额为564亿元，位列第三。
TOP10房企（按寰宇拿地金额狡计）拿地金额占权利拿地金额TOP100房企的比例逾越50%，拿地聚积度较高。
从各城市群拿地积极性来看，本年前11个月，长三角TOP10房企（按长三角拿地金额狡计）拿地金额2738亿元，位居四大城市群之首；京津冀TOP10房企（按京津冀拿地金额狡计）拿地金额1060亿元，位列第二；中西部TOP10房企（按中西部拿地金额狡计）拿地金额602亿元，位居第三。
“长三角区域东谈主口握续流入，奠定了其坚实的住房需求基础，确保了楼盘快速销售和资金回笼，相较于其他区域，长三角商场虽竞争热烈，但为房企提供了细目性和安全边缘，使得该区域拿地金额一直位列各区域之首。”中指征询院企业征询总监刘水向《证券日报》记者暗意。
11月单月，民营房企拿地较为活跃，通过谈判国企拿地，聚焦上风区域寂寥拿地，当月在热门一二线中枢城市确立了相应的上风。举例，金沙鹭岛房地产开采有限包袱公司在成王人经由35轮竞价以3.37亿元竞得成王人郫王人区一地块，溢价率39.53%。总的来看，民营房企依旧聚积在自己上风区域拿地深耕。
从头增货值来看，中海地产、招商蛇口和绿城中国位列前三。2025年1月份至11月份，中海地产新增货值领域为1963亿元，招商蛇口新增货值领域为1833亿元，两家企业均通过取得上海城市更新技俩，货值得以大幅升迁。绿城中国新增货值领域为1293亿元，位列第三。TOP10房企（以新增货值狡计）2025年前11个月新增货值总和11446亿元，占TOP100房企的47.1%。
“从头增货值结构来看，头部房企占比仍较高，TOP10房企新增货值占TOP100房企近五成，聚积度处于连年高位。”上海易居房地产征询院副院长严跃进对《证券日报》记者暗意，跟着头部房企在销售才气、融资才气和品牌才气上的上风进一步巩固，行业分化或将不竭扩大。
权衡全年，严跃进暗意股票配资讯，四季度房企多半回想“现款流优先”的蓄意念念路，部分企业甩掉收紧投资节拍，使得年末拿地趋于平安。但从结构来看，热门城市和中枢板块的土拍活跃度仍有复古，民营房企的回想也在强化商场预期。权衡2025年优质房企全年拿地金额将保握和睦增长态势，增速较前三季度有所收窄，但仍将保管在正区间。
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